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购买新房时,高层住宅究竟选多少层千万不要忽略这些
编辑:深圳小产权房     阅览次数:11 次  

近年来开发商拿地成本日臻高扬,房价更是呈现出水涨船高之势,因此城市之中纷纷兴建高层住宅。那么高层住宅挑选楼层有什么讲究呢,相信很多人还是知之甚少。

不同楼层的采光、噪音等方面不尽相同,获得的居家感受也有所差异,因此大家在如何挑选楼层这个问题上,一定要慎重。

1、采光

 

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高层住宅挑选楼层首先要考虑采光因素。客厅往往是来访亲友谈话聊天的场所,明朗、宽敞的客厅可以增添居家舒适感,在客厅阳台之间设计透明玻璃推拉门,不但是对空间的灵活组合,还能让外界风景进入室内,可谓一举两得。

2、户型

 

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针对高层住宅中的小户型,则需要选择空间布局较为合理的户型。这样一来能弥补公摊带来的面积缺失,再者也方便装修设计,轻松打造温馨、舒适的小家。

3、噪音

 

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在选择楼层的过程中,千万不能忽略噪音因素,一般认为,底层周围树木、隔音板等可以吸纳噪音,而噪音上扬至20层才逐渐减弱,因此向往宁静祥和居家生活的朋友,则要避免购买中间楼层的住宅。

4、灰尘

 

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幸福,也许就是每天醒来阳光洒在身上,但是没人希望阳光中带着灰尘的味道,所以在选择高层住宅时,需要注意避免住在9至11层,通常认为这个区间是扬灰层,灰尘往往悬浮在这个高度,而10层之上基本上不会受到影响。

5、顶层

 

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高层住宅更需要综合各方面因素,既要避开扬灰层、噪音区间、房屋采光,还要考虑房屋环境的舒适性和私密性。顶层会被太阳光线直射,夏天又热又闷,一般不推荐。

6、阳台

 

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由于高层住宅视野开阔,阳台的家装设计也格外重要,木质地板搭配木质横条纹墙面,质朴自然,点缀上花卉,可以营造出充满生机与生机的居家生活。


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