深圳小产权房网www.58xcq.com

热销房源推荐
深圳小产权房新楼盘
编辑:深圳小产权房     阅览次数:137 次  

我们在看新楼盘时经常会遇到看样板房这个环节,一般样板房都是独立出来的,周围环绕各种精细的景观,鲜花绿地、水池藤架等;样板房内部各种新潮时尚的装饰、简约精细的家具、鲜艳多变的色彩,让你眼花缭乱,对楼盘的好感度直线上升,影响你的一些判断。样板房对我们来说确实是一个了解户型构造的好工具,它能够让我们从二纬的平面户型图转化到三纬的实体空间,更好的了解户型情况,但我们也有注意,样板房不是我们购买的房子,它是开发商的一种宣传工具,这个工具具有一定的迷惑性,所以要用理性的眼光看样板房,投过装饰看本质。这里对看样板房进行简单的解析,供大家参考分析。
 1在早期时是没有样板房这一概念,一般都是带着购房者往工地实景绕一下,但随着楼市不断的演变,人们不再简单满足于工地粗劣的外壳,需要直观感受一下未来装修好后的房子可能存在的样子,这就催生了样板房,样板房让人们从平面户型和工地毛胚中释放出来,真实感受户型的情况以及对未来房屋装修的期许,好的样板房能够提升购房着对楼盘的好感度,增加购买意愿,这就让开发商动了心思,在机构设计、家具布置、光线色彩搭配上都下了苦工,不惜花大量的装修费,甚至衍生出专业设计样板房的团队,让样板房带给购房者更大、更美、更好的导向。
 2现在各式各样高大上的样板房中,开发商可能会利用一些设计来误导或者遮挡购房着的眼睛,这个时候我们要先了解一些常见的可能,让这些“陷阱坑”变的透明,路过时不会掉到坑里。目前较常出现深坑的点主要有:尺寸、光线、家具、线路管道、外景等。
 3尺寸:这块常见的就是样板房的面积大于实际房间,比如说一个90m2的小三房样板房,可能实际面积去到一百多,一些容易觉得窄小的空间被开发商适当放大等;对于尺寸上的问题最好自己带个小卷尺或米尺,可以实际量一下大概的尺寸,看看这其中水分有多大。光线:光线和色彩的搭配可能会引起视觉的一些误差,比如明亮的灯光总会给人更开阔的感受,比如长楼道中常会增加多个照明灯,不同角度照射,让你觉得这个楼道不会榨,挺好。色彩的搭配目的也是一样,这个时候就要试着关掉一些内部的灯或者直接无视它们,用实际的尺子来判断衡量一下。
 4家具:很多样板房中的家具不是普通货,而是为了样板房专门定制的版本,可能尺寸上减少,功能上简化,外观上强化,体现的不是实用性而是美观,误导人们的一些判断,比如一些细小的家具,可能会显得厅、卧室特别大,这个时候依然可以用一把尺子衡量。线路管道:这个在样板房中基本是见不到,可是实际房屋中这个是不可能没有的,如厨房排水管、进水管、煤气线路等,这个要有心里准备就好。外景:这个更是虚幻的环节,样板房外面花花草草,到实际我们的房屋只要向阳、通透,不给高层遮挡就很不错了,不要奢求这些花花草草,实实在在的好用户型才是我们的好朋友。
 5针对精装修的房子,销售一般会说样板房就是以后的交货标准(除了软装部分),这个时候就要更注意一些细节,比如一些墙纸/瓷砖的边角处理工艺,厨房家具电器的品牌质量等,这些都要仔细看,样板房这些细节的好坏能够一定程度上反馈未来交房时的情况,多注意边角的地方,这些常是体现水准的地方。
 6看样板房时记住样板房不是你购买的房子这一原则,对于一些精细的软装可以少花点心思,而是多结合我们关注的户型,感受一下房间的排布、采光通风、功能工艺等细节方面。看样板房是你实际认识户型的过程,而不是后续装修的标准,我们要多看多问多量,不要只关注装修这块。
样板房不是我们购买的房子,要投过装饰看到我们想要的细节 以上就是介绍的关于深圳小产权房的相关知识,更多资讯请详情关注深圳市小产权房网:www.58xcq.com/。我们将为您分享最新资讯,让您更加了解小产权信息。

  • 关闭
  • 2743664163